【北京市保障性住房包括哪些房】保障性住房是政府为解决中低收入家庭住房问题而推出的重要政策，旨在通过提供价格相对较低、条件合适的住房，满足不同群体的居住需求。北京市作为我国的首都，保障性住房体系较为完善，涵盖多种类型。本文将对北京市保障性住房的种类进行总结，并以表格形式清晰展示。

一、保障性住房的主要类型

1. 公租房（公共租赁住房）

公租房主要面向收入较低、住房困难的家庭，租金低于市场价，申请条件较为严格，通常需要符合户籍、收入、住房状况等要求。

2. 限价房（限价商品住房）

限价房是政府与开发商合作建设的商品房，价格受到政府限制，只能在一定范围内销售，购房人需符合一定的收入和户籍条件。

3. 经济适用房

经济适用房是政府提供的具有保障性质的商品房，价格低于市场价，但购买后有一定年限限制，不得随意转让或出售。

4. 共有产权房

共有产权房由政府和购房者共同持有产权，购房者只需购买部分产权，剩余部分由政府持有，降低了购房门槛，适合有一定支付能力但无法全款购房的家庭。

5. 安置房

安置房是因城市改造、拆迁等原因，政府为被安置居民提供的住房，通常位于新建住宅区或指定区域，部分可转为商品房。

6. 人才公寓

人才公寓是针对引进人才推出的专项住房，租金优惠，通常用于吸引高端人才落户北京，改善其居住条件。

7. 定向安置房

定向安置房是为特定项目或人群提供的住房，如旧城改造、重点工程等，通常由政府统一安排。

二、各类保障性住房简要对比

三、总结

北京市的保障性住房体系覆盖了从租赁到购买、从普通家庭到特殊人群的多类住房类型，为不同收入层次和需求的居民提供了多样化的选择。无论是公租房、限价房还是共有产权房，都体现了政府在住房保障方面的努力和导向。对于有住房需求的人群来说，了解这些政策并根据自身条件合理选择，是实现“住有所居”的关键一步。