【委托中介出租房屋注意事项】在将房屋委托给中介进行出租时，房东需要充分了解相关流程和注意事项，以保障自身权益并避免后续纠纷。以下是一些关键的注意事项，帮助您更稳妥地与中介合作。
一、
1. 选择正规中介公司：确保中介具备合法资质和良好口碑，可通过查看营业执照、过往案例等方式进行核实。
2. 签订正式合同：明确租赁期限、租金金额、支付方式、押金数额及退还条件等，避免口头承诺。
3. 核实租客信息：要求中介提供租客的身份证明、工作单位及联系方式，降低租客违约风险。
4. 明确维修责任：在合同中约定房屋设施损坏的责任归属，避免因维修问题产生争议。
5. 保留房屋现状资料：拍照或录像记录房屋当前状态，防止退租时被恶意索赔。
6. 注意佣金与费用：确认中介收取的费用是否合理，避免额外隐藏收费。
7. 定期沟通与检查：保持与中介的联系，定期查看房屋使用情况，及时发现问题。
二、注意事项对比表
| 序号 | 注意事项 | 具体内容说明 |
| 1 | 选择正规中介 | 查验中介公司营业执照、从业资格证，参考网络评价和朋友推荐 |
| 2 | 签订正式合同 | 明确租赁期限、租金、支付方式、押金、违约责任等条款，建议由律师审核 |
| 3 | 核实租客信息 | 要求中介提供租客身份证、工作证明、信用记录等，降低欺诈风险 |
| 4 | 明确维修责任 | 在合同中注明房屋设施损坏由谁负责维修，避免因维修问题引发纠纷 |
| 5 | 保留房屋现状资料 | 租赁前拍摄照片或视频记录房屋内部状况，作为退租时的依据 |
| 6 | 注意佣金与费用 | 了解中介收取的佣金比例及是否有其他附加费用，避免被不合理收费 |
| 7 | 定期沟通与检查 | 与中介保持联系，定期查看房屋使用情况，必要时可实地查看 |
通过以上注意事项的提前准备和细致规划，房东可以在委托中介出租房屋的过程中更加安心、省心，减少不必要的麻烦和损失。
