买卖不破租赁的法律规定是什么 🏡💼
发布时间：2025-03-26 21:20:20来源：
🏠 在日常生活中，租赁合同常常会遇到房屋或资产被出售的情况。这时，“买卖不破租赁”原则就显得尤为重要。简单来说，这项法律原则意味着即使房产的所有权发生了变更，原有的租赁关系仍然有效。这意味着新业主必须继续履行原租赁合同，租客的权益不会因为房屋的买卖而受到影响。
💼 这一规定的背后是为了保护租客的合法权益，确保他们在租赁期内能够安心居住或使用相关资产。根据中国《民法典》的相关条款，租赁权具有对抗效力，即便所有权发生转移，租赁合同依然有效。这种规定不仅维护了租赁市场的稳定性，也促进了交易双方的信任。
第三段：⚠️ 不过需要注意的是，这一原则也有例外情况。例如，如果租赁物已被抵押，在抵押权实现时，可能会对租赁关系产生影响。因此，租客和房东在签订合同时，应仔细审查相关条款，并了解当地法律法规的具体要求，以避免不必要的纠纷。法律的力量在于保障公平，买卖不破租赁正是这一理念的重要体现。
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