🏠二手房买房税费怎么算🧐
发布时间：2025-04-03 02:40:22来源：
买二手房时，税费可是个绕不开的话题！💰大家都知道，二手房交易涉及多种税费，了解清楚才能避免被坑哦。首先，契税是最常见的，通常按照房屋成交价的1%~3%收取，具体比例要看房屋面积和是否是首套房。如果房子满两年且为家庭唯一住房，还能享受优惠税率呢！✨
其次，增值税也是重要一项，一般按房屋增值部分的5.6%征收。不过，若房子满两年且为非普通住宅，则可能免征。还有印花税、个人所得税等小项，虽然金额不大，但也要留意。📝
最后提醒大家，不同城市可能会有特殊政策，比如限购、限贷等，购房前一定要咨询专业人士或当地房管局，确保交易合法合规！📞☎️
买房知识 二手房交易 税费详解 🏡💸
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