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待售房屋销量出现 2020 年 6 月以来最大增幅

房产 2024-02-06 17:14:39

导读数据显示：由于抵押贷款利率下降使买家重返市场，美国 12 月份待售房屋销量猛增。根据全国房地产经纪人协会周五发布的月度指数，12 月

数据显示：由于抵押贷款利率下降使买家重返市场，美国 12 月份待售房屋销量猛增。

根据全国房地产经纪人协会周五发布的月度指数，12 月份待售房屋销售环比增长 8.3%。

待售房屋销售反映的是已签署现有房屋销售合同但销售尚未结束的交易。经济学家将其视为未来几个月现房销售方向的指标。

待售房屋销量增幅为 2020 年 6 月以来最大增幅，当时增长了 14.9%。

销售速度超出了华尔街的预期。经济学家预计 12 月份待售房屋销售量将增长 2%。

交易量较去年增长 1.3%。

NAR 周五还发布了现房销售的最新预测。该集团预计 2024 年现房销量将比去年增长 13%，达到 462 万套。

他们预计美联储将在 2024 年降息四次，而 30 年期抵押贷款在全年大部分时间里将在 6% 至 7% 的范围内“反弹”。

大局：本周早些时候报道的合同签署和抵押贷款申请的增加表明，受抵押贷款利率下降的推动，买家的需求被压抑。

但房地产市场的复苏仍受到供应的限制。除非所谓的锁定效应消失，更多房主决定出售房屋，否则销量将无法大幅增长。

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